É um instrumento técnico e urbanístico que avalia os efeitos que um empreendimento pode causar no entorno considerando aspectos sociais, ambientais, viários e urbanísticos. Sua finalidade é garantir que novos empreendimentos sejam integrados de forma equilibrada ao ambiente urbano, minimizando impactos negativos e promovendo o desenvolvimento sustentável das cidades. O EIV está previsto no Estatuto da Cidade (Lei Federal nº 10.257/2001, artigo 36), que determina que cada município estabeleça, em sua legislação local, os tipos de empreendimentos e atividades que dependem desse estudo para obtenção da licença urbanística.