Em primeiro lugar, o Laudo Cautelar de Vistoria de Vizinhança ou Laudo Cautelar de Antecipação de Provas é um laudo pericial. Por conta disso, torna-se importante fotografar todos os ambientes de um imóvel.                 

Além disso, as fotografias podem ajudar a identificar possíveis problemas ou danos já existentes antes do início da obra. Ou seja, torna-se determinante na disposição de responsabilidades e negociações de acordos em caso de disputa.  

Os laudos dos imóveis lindeiros à obra são registrados em cartório para que resguarde os direitos e deveres tanto por parte da construtora quanto por parte dos vizinhos.