Vistoria e Análise de Reformas. Segurança, Conformidade e Tranquilidade para seu Condomínio

Evite obras irregulares e riscos estruturais: análises técnicas completas conforme ABNT NBR 16.280 com engenheiros e arquitetos experientes.

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O que é a Vistoria e Análise de Reformas

A Vistoria e Análise de Reformas é um procedimento técnico obrigatório, previsto na ABNT NBR 16.280/2015, que estabelece as condições para o planejamento, execução e controle de reformas em edificações.
Esse processo tem como objetivo garantir a segurança estrutural, funcional e legal das edificações, evitando intervenções que possam comprometer a integridade do prédio ou colocar moradores e profissionais em risco. Realizamos a análise detalhada de projetos de reforma, vistoria presencial ou remota das obras em andamento e emissão de relatórios técnicos com ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).

Por que a vistoria é essencial

  • Prevenção de riscos estruturais- Evita que alterações comprometam pilares, vigas e lajes.
  • Conformidade com normas técnicas- Assegura que a obra siga as exigências da ABNT NBR 16.280.
  • Proteção jurídica- Reduz a possibilidade de autuações, notificações e disputas entre moradores e síndicos.
  • Valorização do imóvel- Obras executadas dentro das normas aumentam a credibilidade e o valor patrimonial da edificação.
  • Segurança para todos- Preserva a integridade física dos condôminos, trabalhadores e da estrutura do edifício.

O que é feito durante a vistoria

  • Avaliação técnica do projeto de reforma apresentado pelo morador ou contratante;
  • Verificação da compatibilidade do projeto com as normas e com o manual do condomínio;
  • Inspeção técnica in loco ou remota, antes, durante e após a execução da reforma;
  • Emissão de relatórios técnicos detalhados com o diagnóstico da obra e recomendações;
  • Registro da responsabilidade técnica (ART), conforme o tipo de intervenção.
  • Além disso, nosso atendimento é ágil e desburocratizado, com opções de contratação por unidade ou em planos mensais, ideais para síndicos, administradoras e comissões de obras.

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